Chống thấm trần nhà đường Nguyễn Thị Định, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, quận Cầu Giấy, Hà Nội

(22/04/2016)
Ngày 15/03/2016, Công ty TNHH Kỹ thuật và Xây dựng Thái Hà đã kiểm tra vị trí thấm tại căn hộ trên đường Nguyễn Thị Định, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, Hà Nội. Sau quá trình khảo sát và đánh giá, chúng tôi đã xác định được hư hỏng và khu vực thấm như sau:
 
Thấm trần sân thượng do kết cấu bê tông bị nứt
Thấm cổ tường tầng thượng
 
Nguyên nhân:
- Thấm trần tầng thượng: Do bê tông trần bị nứt, nước qua lớp gạch chống nóng và lớp vữa lót thấm xuống tầng phía dưới
- Thấm cổ trần tầng thượng: Do chân lan can sân thượng bị nứt, khi trời mưa, nước đọng ở bồn trồng cỏ ngấm qua vết nứt, chảy ngầm trong lớp vữa trát rồi lại thấm vào phía trong tường nhà qua vết nứt giữa tường và trần.
Giải pháp:
- Thấm trần tầng thượng:
  • Phá dỡ lớp gạch chống nóng và lớp vữa lót
  • Quét 2 lớp chống thấm gốc xi măng lên bề mặt chống thấm
  • Quét 2 lớp chống thấm gốc bitum lên bề mặt chống thấm
  • Láng vữa, hoàn thiện
- Thấm cổ tường
  • Di dời cây cỏ
  • Đục tẩy vữa đến lớp bê tông trần
  • Quét 2 lớp chống thấm gốc xi măng lên bề mặt chống thấm
  • Quét 2 lớp chống thấm gốc bitum lên bề mặt chống thấm
  • Láng vữa pha phụ gia chống co ngót
  • Thi công hoàn thiện